행복주택 소득기준 2026 — 도시근로자 월평균소득표
행복주택·공공임대 자격의 핵심인 소득기준. 기준중위소득이 아니라 도시근로자 월평균소득으로 봅니다. 2026년 가구원수별 금액과 유형별(70·100·120%) 한도를 정리했습니다.
한 줄 요약 — 행복주택 소득기준 = 도시근로자 월평균소득 기준. 일반 100%, 우선공급 70%, 맞벌이·신혼 120%. 1인 +20%p·2인 +10%p 완화.
행복주택 소득기준은 무엇으로 보나?
기초생활보장 급여는 기준중위소득으로 보지만, 행복주택·국민임대 등 공공임대는 통계청이 발표하는 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 합니다. 둘은 금액이 다르니 헷갈리지 마세요. (중위소득 기준은 기준중위소득 가이드 참고)
2026년 가구원수별 소득 한도 (완화 반영)
실제 적용 한도입니다. 1인 가구는 +20%p, 2인 가구는 +10%p 완화가 이미 반영돼 있습니다.
| 가구원수 | 우선공급 70% | 일반·청년 100% | 맞벌이·신혼 120% |
|---|---|---|---|
| 1인 (+20%p) | 3,238,200 | 4,317,600 | - |
| 2인 (+10%p) | 4,439,200 | 6,103,900 | 7,213,700 |
| 3인 | 5,717,900 | 8,168,429 | 9,802,115 |
| 4인 | 6,161,541 | 8,802,202 | 10,562,642 |
| 5인 | 6,528,890 | 9,326,985 | 11,192,382 |
※ 단위: 원/월(세전). 1인 가구는 맞벌이(120%) 해당 없음. 6인 이상은 1인당 약 415,648원 가산.
광고 영역
공급 유형별 소득 기준 %
- 우선공급 70% — 소득이 더 낮은 계층 우선
- 일반·청년·고령자 100% — 가장 일반적인 기준
- 맞벌이·신혼부부 120% — 맞벌이/신혼 특별공급 완화
여기에 1인 +20%p·2인 +10%p 완화가 더해집니다. 즉 1인 가구가 "100% 유형"에 지원하면 실제로는 120%(약 431만원)까지 인정됩니다.
계산 예시 (3인 가구, 청년 일반 100%)
- 3인 도시근로자 월평균소득 100% = 8,168,429원
- 가구 월소득(세전)이 이 금액 이하면 소득기준 충족
- 맞벌이면 120% = 약 9,802,115원까지 인정
가구원수·유형·내 소득으로 바로 판정하려면 → 행복주택 소득기준 계산기
소득기준 외에 더 봐야 할 것
- 자산 기준 — 총자산·자동차가액 한도 (유형별 상이)
- 무주택 — 세대 구성원 전원 무주택
- 계층 요건 — 청년/신혼/고령/주거급여수급 등
- 소득은 세전(경상소득) 기준 — 세후 실수령액 아님 (연봉 실수령액 계산기로 변환)
정확한 한도·요건은 LH청약플러스 모집공고로 확인하세요.
자주 묻는 질문
기준중위소득이 아니라 도시근로자 가구당 월평균소득으로 판정합니다. 일반 100%, 우선공급 70%, 맞벌이·신혼 120%를 적용합니다.
3인 이하 약 8,168,429원, 4인 약 8,802,202원, 5인 약 9,326,985원입니다. 1·2인은 별도 값에 +20%p·+10%p 완화가 적용됩니다.
1인 +20%p, 2인 +10%p를 더해 한도를 올려줍니다. 100% 유형이면 1인은 120%, 2인은 110%를 적용합니다.
보통 120%까지 완화됩니다. 1인 완화와 합쳐질 수 있어 정확한 한도는 공고문을 확인하세요.
아닙니다. 자산·무주택·계층 요건을 모두 충족해야 합니다. 소득은 세전(경상소득) 기준입니다.